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부동산 사전의 공헌
2000 년 4 월, QQ 등록자가 10 만 명을 돌파했고, 클라우드 사교가 시대 핫스팟이 되면서 마도 1 차 세계대전으로 유명해졌다.
2003 년 5 월 10 일,' 돈에 관심이 없다' 고 주장하는 마윈 타오바오를 창설해 집을 나서지 않고 쉽게 쇼핑하는 이상을 현실로 만들어 중국 국민을 인터넷 쇼핑 시대로 몰아넣었다.
마화토와 마윈 중 누가 중국에 가장 큰 기여를 했는지에 대해 논란이 일고 있지만, 결국 그들이 하는 일은 오락의 산물이다. 마윈 (WHO) 는 음식과 옷에 대한 사람들의 수요를 만족시켰고, 마화토 () 는 오락 전파에 공을 들였다.
그러나 이것은 생활의 모든 요소가 아니며 숙박도 필수적이다.
중국 중개업에서 좌휘는 부끄럽지 않은 업계의 거물이자 모든 사람의 마음속에 양심이 있는 기업가의 벤치마킹이다. 그러나 장년기에 좌휘가 갑자기 세상을 떠나 그가 힘들게 번 땅을 다른 사람에게 넘겨주었다.
그것이 남긴 1000 억 순자산도 1 년 만에 764 억을 잃었다.
왜 좌휘는 장년 때 갑자기 죽었습니까? 좌휘가 죽은 지 1 년 후, 왜 그의 유산이 급격히 증가했는가? 누가 좌휘를 이어받아' 용의자' 를 제 1 중개자로 삼았습니까?
체인가에는 수많은 실제 주택이 있어 각 집의 이야기를 잇는다.
체인가의 구호이자 체인가가 사회에 세운 아이언 태그다.
몇 년 전, 부동산 업계에는' 체인가가 들어가는 집값이 오를 것' 이라는 말이 있었다.
이것은 부동산 개발업자가 고의로 한 것이 아니라 체인가의 주인 좌휘가 창조한 상업 기적이다.
200 1 년 베이징 체인가가 설립되었습니다. 그 당시 좌휘는 더 이상 초보가 아니라 포부가 있는 젊은이로 부동산 업계의 강호 강도에서 벗어날 운명이었다.
200 1 년 당시 중국의 부동산 산업은 정말' 연기가 자욱하고 사기가 무성했다' 고 해서 이 모든 것이 불량한 중개업자가 만든 죄악이기 때문이다.
1998 년 중국은 첫 주택 개조를 맞아 복지분방 시대를 마치고 경제실용방이 등장했다. 이것은 부동산 업계의 큰 혁신이다. 원래는 좋은 일이었어야 했는데, 일부' 나쁜 사람' 의 이용으로 인해 엉망진창이 되었다.
이' 나쁜 사람' 은 부동산 중개인으로, 그들은 차액을 먹고 마음대로 요금을 받는다.
그들은 필요한 사람의 뜻을 이용하여 집값을 올리고, 주머니를 가득 채우고, 세입자를 소홀히 했다. 임대 시장은 그들의 존재로 인해 연기가 피어오르고, 집을 가진 세입자는 임대할 수 없고, 집을 찾고 싶은 세입자는 끔찍한 집값에 직면하여 뒷걸음질 칠 수밖에 없다.
부동산 시장은 긴급히 정비가 필요하며, 세입자와 세입자는 쌍방의 거래 성사를 촉진하기 위해 청류가 필요하다. 이에 따라 좌휘는 2006 년 3 월 베이징에 체인가를 설립했다.
Zuo Hui 는 이미 수백만 개의 자산을 가진 성공적인 사업가이지만, 토지가 부족한 베이징에서 Zuo Hui 는 단지 9 개의 암소와 1 개의 머리카락을 가지고 있으며, 200 1 에 설립 된 체인 하우스는 알려지지 않은 회사 일 뿐이며 일부 업계 지도자들의 눈에는 전혀 접근 할 수 없지만 Zuo Hui 는 이것을 완전히 무시하고 자신의 개혁만을 수행합니다.
Zuo hui 에 의해 "잘린" 첫 번째 사람은 부동산 중개인입니다.
좌휘는 불필요하다고 생각하기 때문이다.
임대 거래에서 중요한 것은 부동산 중개인이 아니라 거래 쌍방이다. 따라서 체인가는 거래 쌍방에 거래 플랫폼을 제공하여 직접 대면하는 교류를 촉진하는데, 이는 단지 그들 사이의 교류일 뿐이다.
체인가의' 투명거래, 차액을 먹지 않는다' 는 방법이지만 부동산 중개업자인 일부 직원에게 받아들여지지 않는다.
그들은 자신이' 보너스' 를 받았다고 생각하기 때문에, 회사는 그들이 돈을 벌고 커미션을 받을 자격을 박탈했다.
그래서 그들은 좌휘가 이런 임대 형태를 취소하길 바라며 소란을 피웠지만, 그들은 좌휘에게 거절당했다. 할 수 있으면 하고, 할 수 없으면 떠난다.
좌휘는 그들이 무대 앞에서 잠정적인 규칙의 추악한 행위를 폭로했기 때문에 그들의 불매를 알고 있었다. 그러나 부동산 업계의 좀충에 직면하여 좌휘는 완전히 모질었다.
왜냐하면 그들은 너무 욕심이 많기 때문이다.
업주가 2000 원에 임대한 집은 흑심 중개인에 의해 4000 원으로 팔렸지만,' 큰 머리' 는 급히 임대를 필요로 하는 손님이다. 그들은 원래 경제가 긴장되었지만, 다시 한번 흑심 중개에 의해 설상가상이었다.
그들은 높은 임대료를 지불하고 저가의 집만 빌렸지만 중개업자는 임대할 때의 부드러운 모습을 퇴색해 매국노의 진면목을 드러냈다.
주민들은 스스로 쓴 열매를 삼킬 수밖에 없었고, 중개인의 악행은 교역 성공으로 다시 고개를 들었다.
좌휘는 연쇄 가정에 이런 나방이 필요하지 않다고 생각한다. 만약 그들이 만족스럽지 않다면, 그들은 떠날 수 있다. 그들의 입장이 다르므로 당연히 강요할 필요가 없다.
생활의 천평에서 어떤 사람들은 자신의 작은 이익을 선택했지만, 그들은 이것이 사기라는 것을 인정하고 싶지 않았다. 좌휘는 이런 행위에 찬성하지 않았기 때문에, 그는 집을 사서 세낸 거래를 밝은 쪽에 두었다. 제 3 자 중개인으로서, 그는 매매 쌍방만 중매할 책임이 있다. 최종 거래가는 중개와 무관하며 체인가와도 무관하다. 체인가는 중개비만 벌었다.
이런 행동으로 체인가는 극단적인 시간에 매우 높은 거래율을 달성하고 베이징에서 확고한 발판을 마련했다.
체인가의 성공은 첫 창업의 성공보다 좌휘를 더 기쁘게 한다. 중개에 상처를 입은 젊은이의 계정이기 때문이다.
197 1 년 1 월, 좌휘는 산시 위남에서 태어났다. 1988 년, 17 세의 좌휘는 베이징화공대 입학 통지서를 받고 베이징의 옥토에 올랐다.
베이징의 번영은 좌휘를 현란하게 하고, 좌휘는 마음속으로 결심을 하고, 그는 반드시 이 땅에서 자신의 공헌을 하여 사회에 유용한 사람이 되어야 한다.
그러나 현실은 1992 이며, 첫 번째 사회의 찬물이 좌휘에 쏟아졌다.
좌휘에게 첫 사회수업을 한' 친절한 사람' 은 부동산 중개인이다.
\ "오빠, 널 속이는 건 내 오빠가 아니야. 같은 가격으로, 너는 더 이상 가격 대비 성능이 더 높은 집을 찾을 수 없다. 우리 형은 방금 졸업했기 때문에 네가 걱정된다. 이것이 그가 가게 주인과 가격에 대해 이야기해야 하는 이유이다. "
이것은 부동산 중개인이 1992 에서 좌휘에게 한' 달콤한 말' 이다.
머리가 간단한 좌휘는 집을 보았지만, 집은 괜찮았기 때문에, 그는 도박에 대한 규칙을 정해야 했기 때문에, 그는 북표류가 되었다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 지혜명언)
그러나 Zuo hui beiying 의 꿈은 곧 산산조각이났다.
좌휘형제의 매니저는 철두철미한 사기꾼이기 때문에, 집의 주인은 좌휘가 사는 방을 세낸 적이 없고, 매니저는 이미 도망갔다.
좌휘의 짐은 거리에 던져졌지만, 갓 졸업한 대학생은 이렇게 큰 베이징에 녹아들지 못하는 것 같다.
좌휘는 약간 낙담했지만, 뼈속의 자존심은 그가 절망하는 것을 허락하지 않았다.
소년은 자신의 휘황찬란함과 무한한 미래를 가지고 있으며, 모든 어려움은 일시적일 뿐이다.
다행히도, 좌휘의 친구는 그를 받아 주고 그에게 숙소를 제공했다. 가능한 한 빨리 열심히 일하기 위해 좌휘도 눈을 낮추기 시작했고, 더 이상 엄선되지 않고, 그가 가지고 있는 것을 하기 시작했다.
명교 고재생의 졸업생으로서 좌휘는 고객서비스 전문가와 판매원으로 일했고, 그의 친구들은 그에게 가장 나쁜 선택이라고 분개했다.
그러나 이상은 현실 생활에 기반을 두고 있으며, 직업에는 높고 낮은 구분이 없다. 이상이 있는 것은 좋은 일이지만, 모든 것의 전제는 생명지상이어야 한다.
또한 Zuo hui 는 갚을 친구가 있습니다. 친구들은 개의치 않지만, 친구가 많을수록 좌휘는 갚아야 할 것이 많아진다.
점차적으로, Zuo Hui 의 삶은 독립적이되었고, 친구들과 술을 마시고 놀 수있는 여분의 돈이 있었기 때문에 Zuo Hui 는 자신의 이상을 추구하기 시작했습니다.
1995 의 어느 날 밤, 좌휘와 두 친구가 길가에서 술을 마셨다. 그들 세 사람은 한 박자에 딱 맞아 모든 재산을 내놓고 모두 사직하고 창업했다.
1995 에서도 이 세 사람의 순자산 총액은 5 만원에 불과하다.
용기는 두려워하지 않는 청소년들의 가장 소중한 재산이다. 세 사람은 이 5 만원을 창업자금으로 베이징 천지상업센터를 설립하고 4 년 만에 1999 로 500 만원을 벌었다.
수입이 100 배로 늘었고, 좌휘는 그의 젊은 시절의 성과를 이루었다. 1999 에서 그는 이미 중개를 정비하는 실력을 갖추었다. 이에 따라 200 1 년, 주휘는 중주먹 출격을 선택해 체인가를 설립하고 베이징 선두 중개업체와 경쟁하며 중개업자의' 더러움' 을 추방해 필요한 고객에게 명청시대의 시장 환경을 제공했다.
그러나 이것이 좌휘의 엄한 조치의 전부는 아니며, 또 다른 조치는 중고 상품주택 양도를 위한 주택담보 구매 업무를 이미 개방했다는 것이다.
좌휘 이전에 중고 주택 거래는 모두 한 번에 지불하는 가격이었다.
자산이 좀 있는 사람이 아니라면 실현하기가 쉽지 않겠지만, 집에 저축이 좀 있는 사람들은 대부분 중고집을 선택하는 것이 아니라, 조금 더 사들여 새집을 선택하는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언)
이는 중고시장에서 흔히 볼 수 있는 문제이지만 고객의 요구를 충족시키기 위해 좌휘는 담보대출을 통해 중고주택을 구입하는 업무를 시작하면서 더 많은 주민들이 임대생활을 마치고 자신의 집을 갖게 되었다.
집은 중고이지만, 집은 자기 것이다. 이로 인해 많은 사람들이 외지에서 떠돌아다니는 행복을 느끼게 되고, 좌휘에 대한 인정도 한 점 더 많아졌다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언)
하지만 좌휘는 202 1 년 5 월 20 일 사망했다.
어떻게 된 거야?
폐암.
20 13 년, 좌휘는 신체검사에서 폐암 진단을 받았다. 치료를 위해 주휘는 폐의 3 분의 2 를 제거했지만, 그는 2026 년 5 월 20 일에 사망하여 그의 상업제국을 넘겨주었다.
체인가는 좌휘 장사의 높은 출발점이지만, 전부는 아니다. 쉘과 자유도 좌휘의 상업지도 중 하나이다.
어떤 사람들은 좌휘의 성공이 그가 올바른 길을 선택했기 때문이라고 말하지만, 이 말은 반은 틀렸다.
좌휘는 올바른 길을 선택했지만, 그의 성공은 그가 더 많은 이윤을 소비자에게 넘겨주고 스스로 창업자가 되기 때문이다.
그러나 투명하고 개방적인 무역 수단은 좌휘 성공의 모든 요인이 아니다. 그는 항상 지식을 탐구하고 찾는 것이 필수적이다.
체인집이 한창일 때, 좌휘본은 사장의 자리에서 성공을 누릴 수 있었지만, 좌휘는 잠시도 멈추지 못하고 2 년 동안 북경대학교에서 EMBA 석사 학위를 받았다.
어떤 사람들은 네가 노력하지 않는 것을 두려워하지 않는다고 말하지만, 너보다 성공한 사람이 너보다 더 노력하는 것을 두려워한다. 좌휘가 바로 이런 사람이다.
하지만 동료들과 부하 직원들의 마음속에서 좌휘의 초고지능은 지능 지수일 뿐만 아니라 한 사람이 따라잡을 수 없는 사업가의 눈초리이기도 하다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일명언)
20 12 년, 체인가는 전 채널' 부동산' 을 추진해 5 년 안에 중국 28 개 도시를 포괄하고 연간 부동산 거래액은 1000 억에 달한다.
Ke Holdings Inc 는 20 18 년에 출시되었으며 모든 플랫폼 파트너에게 부동산 사전 데이터베이스와 새로운 VR 및 AI 수단을 공개함으로써 20 13 년 8 월 6 일 뉴욕 증권 거래소 시장에 출시되었습니다.
체인가, 조개껍데기, 자유는 국내외에서 명성을 얻고 있지만, 대영웅 좌휘는 시종 이름을 숨기고 얼굴을 내밀고 싶지 않다. 쉘이 뉴욕 증권 거래소 상장은 이미 논란의 여지가 없는 사실이지만, 좌휘는 여전히 "이것은 그 본인과 무관하다" 고 생각한다.
좌휘는 완전히 자신을 명리장 밖에 두었지만, 그는 사업 발전의 길에서 시종 정신을 차렸다.
그는 "지름길로 가는 것은 쉽지만, 모든 지름길은 틀렸다" 고 말했다. 좌휘는 자신의 몸소 실천으로 실행 가능한 창업의 길을 벗어났지만, 불행히도 좌휘는 202 1 년 5 월 20 일 병으로 세상을 떠났다.
하지만 좌휘가 4 월 사망하기 전에 그는 155 억 달러의 부로 포브스 글로벌 부자 순위에 올라 마윈 및 마화토와 경쟁했다.
좌휘가 사망한 후 그의 6543 억 8000 만 위안의 자산은 그의 자녀가 물려받아야 했지만, 그와 그의 아내 주연의 두 자녀 중 가장 나이가 많은 아이는 6543.8 세밖에 되지 않아 큰 직위를 선택하기가 어려웠다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
치열한 경쟁을 거쳐 가리안, 자유, 셸이 잇달아 후계자를 선택했다. Shell 의 후임자는 펑영동이었지만 당시 3 개 회사의 주식이 폭락해 1 억원의 시가를 직접 잃었고, 좌휘가 남긴 자산도 회사와 함께 적자를 내고 764 억원만 증발했다.
짧은 공황을 겪은 후, 이 세 회사는 점차 정상 궤도에 올랐고, 그들의 주식도 안정을 되찾았다. 좌휘는 이미 세상을 떠났지만, 좌휘는 사업에 대한 신념과 끈기를 세 회사 중 물려받았다. 좌휘생전의 명성은 잠시 손상되었지만, 가까운 장래에 반드시 다시 휘황찬란할 것이며, 회사를 한 단계 더 나아가게 하여 좌휘의 신임과 재배를 저버리지 않을 것이다.
나는 비를 맞았기 때문에 다른 사람을 위해 우산을 쓰고 싶다. 좌휘의 경험은 수천 명의 졸업생들의 진실한 묘사이다. 현실의 격차는 아름다운 이상을 뒤엎었다. 어떤 사람들은 그것을 받아들이기로 선택하고, 어떤 사람들은 잠시 그것을 받아들이기로 선택하며, 적합한 발판을 찾으면 한 단계 더 나아가서 결국 성공할 것이다.
좌휘는 성공의 전범이지만, 절대 성공의 사례는 아니다. 당신이 항상 열정적인 이상을 가지고 있다면, 모든 사람은 성공할 가능성이 있다. (조지 버나드 쇼, 성공명언)