상하이는 집을 살 준비를 하고 있고, 마지막 집의 부동산증에는' 집형은 새 공장 2, 구조혼합 1' 이라고 적혀 있다. 그게 무슨 뜻이에요? 상업용 주택입니까?

신설 작업장 2 는 단위 자체 생산에 속한다. 전 국민이 소유하고 단체로 소유한 주택을 일컫는 말로, 속칭 기업 생산이라고 한다. 혼합 1 은 프리캐스트 철근 콘크리트 보를 제외한 혼합 구조 건물을 나타냅니다.

집의 혼합 구조는 철근 콘크리트와 벽돌 구조를 사용하는 주체 내력 구조입니다. 예를 들어 건물의 보는 철근 콘크리트이고, 벽돌벽은 내력벽이거나, 보는 나무이고, 기둥은 철근 콘크리트이다. 프리캐스트 철근 콘크리트 박보로 이등을 섞고 나머지는 1 등을 섞는다.

공공 주택 분류:

1, 직관공실이란 정부가 인수하고, 국가임대, 인수, 신설, 증축된 주택을 말하며, 대부분 정부 부동산 관리부에서 직접 임대와 수리를 관리하고, 일부 주택은 임대 부서에서 사용하는 것을 면제한다.

2, 단위 자체 관리. 전 국민이 소유하고 단체로 소유한 주택을 일컫는 말로, 속칭 기업 생산이라고 한다.

3. 행정사업단위는 재산권자로서 직공에게 주택을 할당하거나 임대하여 거주한다. 보통 처음 두 가지 모두 상장 거래를 할 수 있으며, 베이징에서 거래할 때는 일반적으로 상장 허가를 받아야 한다.

확장 데이터:

공공 주택 거래 프로세스:

1. 구매자가 시행된 후 공채 임차인은 먼저 당시 공채 판매 정책에 따라 공채 소유자나 수탁자와 공채 매매 계약을 체결했다. 공공 주택 매매 계약이 체결된 후, 공공 주택을 판매할 수 있는 임차인은 바이어와 공공 주택 매매 계약을 체결할 수 있다.

2. 분양계약이 체결된 후 30 일 이내에 분양주택 거래당사자는 분양계약, 공공주택 매매계약, 공공주택 상장분양양도신청서 및 관련 자료를 가지고 거래양도심사 수속을 밟아야 한다.

3. 원래 판매 가능한 공공 주택 임차인은 구, 현 부동산 거래센터에서 심사한' 상해시 이미 공공 주택 상장 거래 이전 감사표' 를 받은 후, 공공 주택 매매 계약, 매매 계약, 이전 감사표 등 관련 자료에 따라 공공 주택 소유자 또는 수탁자에게 주택 구입 수속을 처리하고, 공공 주택 매입금과 1 기 주택 수리 기금을 납부한다.

4. 상장판매 후 3 일 이내에 양도감사표 및 관련 자료의 규정에 따라 재세 부서와 거래센터에 각각 모든 세비 또는 보증금을 납부하고, 세비 또는 보증금으로 증빙증서 및 관련 자료를 납부하여 구현 부동산 등기소에 변경 등록 수속을 밟아 산권증을 신청한다.

5. 판매 가능한 공공 주택은 상장하여 판매한다. 매매 쌍방은 구 현 부동산 등기소에서 발행한' 공채 상장 판매권 변경 통지서 접수' 를 원공방 재산권 관리 부서에 제출하여 주택 수리 기금을 처리한다.

6. 판매 가능한 공공 주택이 상장된 후, 공공 주택 판매 후 관리 방법에 따라 집행한다.

바이두 백과-공공 주택

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