방 친구 소프트웨어의 기능적 특징

첫째, 룸메이트 소프트웨어의 기능 구조 ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

(a) 주택 관리 ................................................................................................. 1

(b) 관광 관리

(3) 비즈니스 역학

(4) 유틸리티 ................................................. 1

(5) 업무 설정 ......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

(6) system setup ................................................................................................. 1

(7) 데이터 관리 ................................................................................. 1

(8) 네트워킹 커뮤니케이션

둘. 룸메이트 소프트웨어의 기능 설명 ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

(a) 주택 관리 ......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

(b) 관광 관리 2

(3) 비즈니스 역학 2

(4) 유틸리티 ........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

(5) 비즈니스 환경

(6) 시스템 설정

(7) 데이터 관리

(8) 데이터 교환

셋. 룸메이트 소프트웨어의 특징

(1) 재산 사전

(2) 병음 약어 또는 이니셜 한자 조회

(3) 공립/사립/특수 학교

(4) 집을 추천하는 방

(5) 영업 사원이 소유자를 방문하는 횟수를 제한하십시오.

(6) 그래픽 디자인 및 주택 사진

(7) 사용자 정의 열

(8) 후속 임무

(9) 광고 관리

(10) 비즈니스 커뮤니케이션

(1 1) 전자 출석

(12) 전자지도

(13) 다단계, 다중 직책 권한 관리

(14) 중앙 집중식 및 분산 데이터 구성

(15) 강력한 데이터베이스 유지 관리 및 관리

넷. 룸메이트 소프트웨어 네트워크 구조

(1) 방 친구 소프트웨어의 네트워크 구조는 다음과 같습니다 .........................................................................................................................................................................................................................................................................................................

(2) 관련 구성 요구 사항은 아래 표에 나와 있습니다

참고 문헌

방 친구 소프트웨어 소개

첫째, 룸메이트 소프트웨어의 기능 구조

(1) 방: 1. 주택 정보

2. 레코드 추적

임무를 따라가다

4. 광고 관리

5. 트랜잭션 기록

6. 레코드 수집

(2) 관광원 관리: 1. 관광원 정보

2. 레코드 추적

임무를 따라가다

(c) 비즈니스 역학: 1. 성과 순위

2. 사장의 의견

3. 보도 자료

질문에 답하다

5. 직원 포럼

6. 비즈니스 알림

유틸리티: 1. 전자 출석.

2. 전자지도

3. 직원 주소록

4. 커미션 계산기

5. 대출 계산기

6. 블랙리스트 관리

7. 공공 방으로 방을 암호화합니다

8. 판매원이 집을 양도했습니다.

(e) 업무 설정: 1. 조직 구조

2. 도시 지역

3. 속성 사전

4. 속성 매개변수

5. 관리 옵션

(6) 시스템 설정: 1. 화면표시 설정.

다시 로그인하다

비밀번호를 변경하다

4. 작업 로그

(7) 데이터 관리: 1. 데이터베이스 연결.

2. 백업 및 복구

3. 데이터베이스 복구

4. 등록 코드 등록

(8) 인터넷 교류: 1. 수동 데이터 교환.

2. 자동 데이터 교환

3. 네트워크 교환 설정

4. 온라인 교환 로그

둘째, 방 친구 소프트웨어 기능 설명

(a) 주택 관리

1. 주택 정보: 주택 기본 정보, 보조 시설, 거래 유형, 위탁 방법, 수수료 방법, 소유주 정보, 소속 직원, 암호화 룸, 공공 주택 등을 포함한 등록된 임대 주택 정보. 영업 담당자는 건물 이름의 병음 약어나 다양한 조건의 조합을 통해 필요한 주택 출처를 빠르게 조회할 수 있습니다.

2. 후속 기록: 업무원은 정기적으로 업주에게 연락해서 가격 변동, 배합 변동, 임대 상황 등을 포함한 최신 주택 정보를 얻습니다. 관리자가 업무원의 활동량을 쉽게 관리할 수 있다.

3. 후속 태스크: 관리자는 속성 목록에서 후속 태스크를 지정할 속성을 선택하고 영업 사원, 실행 일자, 태스크 설명 등을 지정할 수 있습니다. , 후속 작업을 일괄 (항목별) 생성합니다. 업무원은 자신의 후속 임무 일정을 문의하고, 사장의 지시에 따라 차주를 따라가며, 후속 기록을 등록할 수 있다. 관리자는 언제든지 영업 사원의 임무 완료를 확인할 수 있습니다.

4. 광고 관리: 사용자는 집 목록에서 광고할 집을 선택하고, 광고 기록을 하나씩 또는 배치로 생성하고, 자신의 광고 발행일, 발행 매체, 발행 번호 등을 등록할 수 있습니다. , 해당 [released] 플래그를 설정하여 릴리즈 또는 해제 여부를 기록합니다.

5. 계약 기록: 주택이 이미 판매된 경우 영업 사원이 계약 기록을 등록하고 해당 구매자 (임차인) 정보 및 커미션 정보를 입력하여 주택 상태를 판매 (임대) 로 변경합니다.

6. 커미션 수집 기록: 계약 기록에 따르면 재무 부서는 소유주와 고객에게 중개료를 부과하고, 각 커미션 수거 상황을 기록하고, 받은 금액을 집계할 수 있습니다.

(b) 관광 관리

1. 고객 정보: 고객 기본 정보, 요구 사항, 거래 유형, 위탁 방법, 수수료 방법, 영업 사원 소속, 고객 암호화, 공공 고객 등을 포함한 임대 고객 정보를 등록합니다. 영업 담당자는 건물 이름의 병음 약어나 다양한 조건의 조합을 통해 원하는 고객을 신속하게 찾을 수 있습니다.

2. 후속 기록: 영업 사원은 정기적으로 고객에게 연락하여 입찰 변경, 수요 변화, 거래 완료 여부 등 고객에 대한 최신 정보를 얻습니다. 관리자가 업무원의 활동량을 쉽게 관리할 수 있다.

(iii) 비즈니스 역학

1. 실적 순위: 통계 분석원이 지정한 시간 동안의 주택 개발, 후속, 거래, 실제 지불 상황을 보고서, 히스토그램, 원형 차트 등으로 표시할 수 있습니다. 사장이 성과와 업무원을 분석하여 서로 격려하도록 하다.

2. 지배인 평론: 업무원의 성과에 따르면, 사장은 정기적으로 몇 가지 평론을 하고, 업무 지도를 하고, 실적이 좋은 업무원을 칭찬하고, 사기를 북돋울 수 있다.

3. 보도 자료: 회사 공고 통지 등의 정보를 게시하고 업계 뉴스, 문장 리뷰 등 의미 있는 정보를 발췌하여 직원들이 읽을 수 있도록 합니다.

4. FAQ: 회사의 비즈니스 지식 기반에서 관리자 또는 경험 많은 영업 사원은 업무 과정에서 자주 발생하는 질문에 답하여 다른 영업 사원이 참고할 수 있도록 합니다.

5. 직원 포럼: 업무원이 자유롭게 교류할 수 있도록, 업무원은 댓글과 댓글을 달 수 있습니다.

(4) 유틸리티

1. 전자 출석: 직원들이 매일 처음으로 시스템에 로그인할 때 근무 시간이 자동으로 기록되고, 일찍 도착했거나 늦은 정보가 표시되며, 관리원이 검토하고 처리할 수 있도록 전자 출석부에 등록됩니다.

2. 전자지도: 전자지도 라이브러리, 사용자가 필요한 주택지도나 사진을 스캔하여 판매원이 검토하고 전자지도에 건축사전을 찾을 수 있습니다. 이 시스템은 심천의 전자지도를 제공합니다.

3. 커미션계산기: 회사가 설정한 다단계 업무원의 커미션 비율은 업무원이 실제로 받은 돈의 양에 따라 어느 등급인지 판단한 다음 커미션의 양을 별도로 계산해야 한다.

4. 대출 계산기: 고객이 구입한 주택의 면적, 단가, 대출 비율, 대출 기간에 따라 총 집값, 계약금, 대출 총액, 월 상환액을 신속하게 계산합니다. 대출 이자 매개변수와 증서세, 인화세 비율은 국가 정책에 따라 조정할 수 있다.

5. 블랙리스트 관리: 경쟁사의 전화를 [블랙리스트] 에 기록하고, 다음에 의심스러운 전화가 있을 경우 즉시 블랙리스트에서 조회해 정보 유출을 막기 위한 조치를 취할 수 있다.

6. 암호화 룸을 오픈 룸으로 변환: 지정된 영업 사원이나 전체 영업 부서의 암호화 룸을 오픈 룸으로 변환합니다.

7. 업무원 이전 재산: 지정된 업무원의 모든 재산 (고객) 출처를 다른 업무원에게 이전한다. 일반적으로 업무원 이직을 할 때 사용한다.

(5) 업무 설정

1. 조직 구조: 회사의 부서 수준을 설정하고 다단계 부서 조직을 지원합니다. 각 부서 직원을 추가하고 개인 기본 정보를 등록하다. 쿼리, 수정, 추가, 삭제와 같은 다단계 권한에 따라 각 기능 모듈에 대한 운영자 권한을 부여하고, 부서, 직무에 따른 직무 책임 및 운영 권한을 명확히 하여 데이터 기밀성 및 시스템 운영 보안을 보장합니다.

도시: 시스템은 [도시->; 시내->; Area->; 속성] 지역 계층의 경우 구/군/시 데이터가 사전 설정되어 지역을 설정할 수 있습니다.

3. 건물 사전: 나중에 방 (고객) 출처 정보를 입력할 수 있도록 미리 건물 사전을 설치해야 합니다. 즉, 영업구역 내 모든 건물의 이름과 건물 정보를 미리 입력하는 시스템, 이후 업무원이 방 (고객) 출처 정보를 입력할 때 클릭 한 번으로 선택할 수 있습니다. 집원 기록의 작업량을 크게 줄여 여러 판으로 인한 조회 통계 오류를 피할 수 있습니다.

4. 부동산 매개 변수: 시스템은 부동산 용도 (주택, 오피스텔 등) 와 같은 부동산 매개 변수를 포함하여 일반적으로 사용되는 부동산 매개 변수를 설정합니다. ), 유형 (다층, 고층 등. ), 수수료 방법 (수수료 없음) 등과 같은 거래 매개 변수. 이 기능을 사용하여 필요한 매개변수를 직접 추가할 수 있습니다.

(6) 시스템 설정

1. 디스플레이 설정: 개인 설정을 통해 운영자는 자신의 시스템 부팅 인터페이스 설정, 데이터 주기 표시, 정기 화면 보호 여부 등을 선택할 수 있습니다.

2. 다시 로그인: 시스템을 로그아웃하지 않고 운영자를 직접 교체하여 다양한 운영 권한을 가진 운영자가 시스템을 사용할 수 있도록 합니다.

3. 비밀번호 변경: 운영자가 자신의 시스템 로그인 비밀번호를 변경하는 데 사용됩니다.

4. 작업 로그: 시스템의 모든 사용자에 대한 작업 내역을 조회합니다.

(7) 데이터 관리

1. 데이터베이스 연결: 클라이언트와 데이터베이스 서버가 제대로 연결되어 있어야 합니다. 이 기능은 연결 상태를 테스트하고 연결 매개변수를 저장하는 데 사용됩니다.

2. 백업 및 복구: 컴퓨터 고장으로 인한 데이터 손실을 방지하기 위해 정기적인 데이터 백업 및 복구에 사용되며, 시스템은 사용자가 지정한 기간에 따라 자동으로 백업할 수 있습니다.

3. 데이터베이스 복구: 표준 SQL 의 데이터베이스 조작문을 직접 실행할 수 있는 관리자의 데이터베이스 복구 도구입니다. 개발자의 도움을 받아 사용하십시오.

4. 등록 코드 로그인: 정품 사용자 등록을 위한 제품 등록 코드입니다.

(8) 데이터 교환

1. 수동 데이터 교환: 모뎀을 통해 도트와 본사 간에 비즈니스 데이터를 교환하고 데이터를 관리하는 데 사용됩니다. 네트워크 관리자가 수동으로 데이터 교환기를 시작합니다.

2. 자동 데이터 교환: 모뎀을 통해 도트와 본사 간에 비즈니스 데이터를 교환하고 데이터를 관리하는 데 사용됩니다. 데이터 교환기는 정기적으로 자동으로 시작되며, 부팅 시간은 관리자가 설정합니다.

3. 데이터 교환 설정: 수동 데이터 교환 또는 자동 데이터 교환 기능을 사용하기 전에 회사 본사와 각 지점 간의 데이터 교환 모드를 설정해야 합니다.

4. 데이터 교환 로그: 모든 지점 및 데이터 센터의 교환 내역을 봅니다.

셋째, 방 친구 소프트웨어 기능

(a) 사전 만들기

간판과 재간판을 규범화하면 한 도시가 많은 건물로 구성된 것을 피할 수 있다. 건물, 동네, 마당, 주택, 마을 등이 될 수 있다. 영업 구역 내 모든 건물의 이름, 건물 및 관련 정보를 시스템에 미리 입력하여 건축 사전이라는 건축 데이터베이스를 구성할 수 있습니다.

부동산 사전의 장점은 다음과 같습니다.

1. 건물 이름 및 관련 정보가 미리 컴퓨터에 입력되었기 때문에 점원은 집 (손님) 출처 정보를 입력할 때 클릭 한 번으로 선택하기만 하면 된다. 예를 들어, Fortune Building 에는 20 채의 주택 임대가 있으며, 판매원은 Fortune Building 이라는 단어를 20 번 다시 입력할 필요가 없으므로 주택 기록의 작업량을 크게 줄일 수 있습니다.

2. 다판은 부동산 관리의 통병이다. 복권 건물의 경우, 판매원이 들어갈 수도 있고, 복권 건물, 복권 상가, 심지어 복권 건물, 복권 여름 등에 들어갈 수도 있다. (윌리엄 셰익스피어, 복권, 복권, 복권, 복권, 복권, 복권, 복권, 복권) 한 접시에 여러 명이 있으면 중복 디스크, 누락 검사, 기회 누락, 통계 착오로 이어질 수 있다. 부동산 사전 기술의 채택은 여러 명의 현상을 완전히 피하고 집원 정보의 규범화 관리를 실현할 수 있다.

3. 부동산 사전은 병음 약어 코드를 빠르게 찾을 수 있는 기술 기초이다.

4. 부동산 사전은 사실 완전한 업무 지식 기반입니다. 신입 사원은 이를 통해 부동산의 기본 상황을 빠르게 이해하고 가능한 한 빨리 업무 역할에 들어갈 수 있습니다.

(2) 병음 약어 또는 이니셜 한자 조회

로그인이 더 쉽고 조회가 더 빠르다. 집을 입력하거나 찾을 때 건물 이름의 병음 약어만 입력하면 해당 건물의 임대 및 판매를 조회할 수 있습니다.

(3) 공개/개인/특별 견적

각 집의 주요 항목은 방 번호, 소유주의 이름과 전화번호입니다. 만약 이 항목들이 암호화되어 있다면, 몇몇 사람들만이 그들을 볼 수 있고, 집은 개인 주택이라고 불린다. 집 안의 모든 물건이 공개되면 공개 제안이라고 합니다. 후속 레코드도 볼 수 있는 권한이 있어야 하는 경우 특수 디스크라고 합니다.

만약 판매원이 개발한 집이 자신의 사유판으로 지정되었다면, 다른 업무원들은 집의 핵심 항목을 볼 수 없고, 이 개발업무원을 통해서만 업주에게 연락할 수 있어 개발업무원의 적극성을 보호하는 데 도움이 된다.

하지만 이 부동산을 개발업무원의 사유재산으로 장기간 지정하면 다른 업무원들이 장사를 하는 데 불편을 겪을 수 있다. 따라서 사유재산의 보호 기간은 제한되어 있어야 하며, 보통 1 ~ 2 주이며, 보호 기간이 되면 사유재산은 공공재산으로 강제 전환된다.

룸메이트 중개 시스템은 전체 개인 디스크 시스템, 일부 개인 디스크 시스템, 전체 공용 디스크 시스템을 지원하며, 정기적인 개인 디스크 회전 공용 디스크 기능을 지원합니다.

(4) 좋아하는 집/추천하는 집

운영이 더 인간적이고 잘 팔리는 판매원은 자신이 관심 있는 집을 집 즐겨찾기에 넣을 수 있고, 그런 다음 신속하게 참조를 불러올 수 있다. 판매원은 서로 집을 추천하고, 양질의 주택 공급원을 판매하여 더 많은 관심을 받고, 가능한 한 빨리 거래를 성사시킬 수 있다.

(e) 영업 사원이 소유주를 만나는 횟수 제한

엄격한 전화 관리로 밀수 주문서를 근절하다. [직원 권한] 에서 제한 기능을 사용할지 여부를 설정하고 영업 사원이 매일 소유자를 방문하는 최대 횟수를 지정합니다. 앞으로 업무원은 반드시 [업주 보기] 버튼을 클릭해야 부동산 업주를 볼 수 있으며, 시스템이 자동으로 등록된다. 누적 조회 수가 지정된 수를 초과하면 더 이상 표시되지 않습니다. 이 기능은 회사의 주택 소스 데이터의 보안을 크게 향상시킬 수 있습니다.

(VI) 그래픽 디자인 및 주택 사진

그림을 그리는 것은 비교적 멍청하고, 방을 보는 것은 비교적 직관적이다. 디지털 카메라로 중점 주택의 내부/외관/환경을 촬영하면 고객이 집을 나서지 않고 실제 상황을 볼 수 있다. 한 집에 여러 장의 사진을 추가할 수 있다. 확대, 축소, 초점이동할 수 있는 다양한 사진 형식을 지원합니다. 판매원도 사진의 내용에 대해 논평할 수 있다.

(7) 사용자 정의 열

개인화를 해서 음식을 보는 것이 더 편리하다. 집 및 고객 목록의 도구 모음에 [사용자 정의 열] 버튼이 추가됩니다. 관심 있는 데이터 열을 선택하여 추가 열을 표시하고 숨길 수 있습니다. 각 사용자는 고유한 개인 설정 열 표시 설정을 정의할 수 있습니다.

(8) 후속 임무

낡은 접시를 놓지 마라. 직원의 신경 관리자는 속성 목록에서 후속 작업을 할당할 속성을 선택하고 직원, 실행 날짜, 작업 설명 등을 지정할 수 있습니다. , 배치 (하나씩) 후속 작업을 생성합니다. 업무원은 자신의 후속 임무 일정을 문의하고, 사장의 지시에 따라 차주를 따라가며, 후속 기록을 등록할 수 있다. 관리자는 언제든지 영업 사원의 임무 완료를 확인할 수 있습니다.

(9) 광고 관리

미디어를 홍보하기 위해 판량일보판 사용자는 집 목록에서 광고를 발표할 집을 선택하고, 개별적으로 또는 대량으로 광고 기록을 생성하고, [게시] 로고를 설정하여 광고를 등록할 날짜, 미디어 및 기간 번호를 등록할 수 있습니다. 발표 여부 또는 곧 발표될 예정입니다. 사용자는 [속성 매개 변수] 를 통해 광고 미디어의 이름을 유지할 수 있습니다.

(10) 비즈니스 커뮤니케이션

내부 경쟁을 위해서는 팀이 협력해야 한다. 우수 영업사원 명단은 실적 순위에 올라 보고서, 막대 차트, 원형 차트로 표시할 수 있다. 보도 자료, 매니저 리뷰, 비즈니스 지식 질의 응답, 직원 포럼 등 다양한 형태의 관리자와 영업 직원 간의 커뮤니케이션을 제공합니다.

(1 1) 전자 출석

제시간에 출근하다. 외출 시 등록을 하려면 [조직] 에서 직원의 출퇴근 시간을 지정할 수 있다. 직원들이 매일 처음 로그인하면 근무 시간이 자동으로 기록되고, 일찍 도착했거나 늦은 정보가 표시되며, 관리원이 검토하고 처리할 수 있도록 전자 출석부에 등록됩니다. 관리자는 자동 출석 기능을 활성화 또는 비활성화하도록 설정할 수도 있습니다.

(12) 전자지도

지도화권은 사용자가 집을 찾는 데 매우 편리하다. 사용자는 필요한 부동산 지도나 사진을 스캔하여 추가하여 영업 담당자가 참조할 수 있도록 하고, 나중에 찾을 수 있도록 전자지도에 부동산 사전을 찾을 수 있습니다.

(13) 다단계, 다중 직책 권한 관리

권한은 엄격하게 통제되어 운영 유형, 권한 등급, 직원 직책 다차원 통합 권한 관리를 달성합니다. 운영 범주 권한 관리 (예: 영업 사원이 자신의 집만 보고 추가할 수 있도록 규정하고, 집을 수정하거나 삭제할 수 없음) 업무원이 자기 집만 볼 수 있도록 규정하거나, 자기 부서의 집을 볼 수 있거나, 다른 부서의 집을 볼 수 있도록 규정하는 것과 같은 다단계 권한 관리 다직관리는 직원이 일반 업무원인지 지사 관리자인지 등을 지정할 수 있다. 다단계 다중 작업 권한 관리는 작업의 유연성과 관리 제어 기능을 모두 제공합니다.

(14) 중앙 집중식 및 분산 데이터 구성

성능 극대화, 안정적이고 신뢰할 수 있습니다. 사용자는 spoke 저장소에 데이터베이스를 구성하도록 선택할 수 있습니다. 이를 배포라고 합니다. 본사에 데이터베이스가 하나뿐인 경우 지사는 클라이언트의 원격 직접 접속을 사용하여 중앙 집중화를 수행합니다. 이 두 가지 방법은 각각 장단점이 있다. 자세한 내용은 분산 및 중앙 집중식 비교를 참조하십시오.

(15) 강력한 데이터베이스 유지 관리 및 관리

매일 백업이 이루어지므로 사용자는 스케줄 지정 자동 백업 및 스케줄 지정 자동 데이터 교환을 포함한 전체 데이터 관리를 수행할 수 있어 데이터의 일관성과 보안을 완벽하게 보장할 수 있습니다.

넷째, 방 친구 소프트웨어 네트워크 구조

(1) 방 친구 소프트웨어의 네트워크 구조는 1 과 같습니다.

그림 1 네트워크 구조

(2) 관련 구성 요구 사항은 표 1 에 나와 있습니다.

표 1 관련 구성

프로젝트 데이터 센터 서버 지점 호스트 영업 사원 컴퓨터

하드웨어 기본 구성 CPU P4-2.8G

5 12M 메모리

80G 하드 드라이브 CPU P4-2.8G

5 12M 메모리

40G 하드 드라이브 터미널 또는

셀러론 -800M 128M 메모리

디스크 또는 디스크 없는 워크스테이션

하드웨어는 CPU P4-3.0G 듀얼 코어 구성을 권장합니다.

1G 메모리

160G 하드 디스크 CPU P4-2.8G

1G 메모리

80G 하드 드라이브 터미널 또는

P4-2.0G 128M 메모리

디스크 또는 디스크 없는 워크스테이션

소프트웨어 시스템 구성 Windows 2000/03 서버

Ms SQL server 2000 windows 2000/03 server

MS SQL Server 2000 Windows 2000/XP

네트워크 구성 ADSL 인터넷 액세스.

(외부 IP 는 필요한 IP) ADSL 광대역 인터넷 접속.

인터넷 액세스를 위한 TCP/IP 프로토콜 연결.