너는 어떻게' 살아 있다' 는 것을 이해했니? 물가 안정의 관건은 무엇인가?

방금 열린 시 전체 2 분기 업무회의는 "물가의 기본 안정을 글로벌과 전략적 높이에 두고, 전면적으로 인식하고, 제때에 판단하고, 용도에 맞게 조치를 취해야 한다" 고 분명히 밝혔다.

물가 안정은 전반적인 상황과 관련이 있는데, 이것은 우리가 장기적인 실천에서 얻은 중요한 결론이다. 가격은 경제적 이익 분배를 반영하는 가장 중요한 지표이자 경제 발전의 건강 정도를 측정하는 주요 지표이다. 시장경제가 발달할수록 가격의 전도성과 영향력이 커진다. 현재 국제금융위기의 연무는 아직 흩어지지 않았다. 각국, 특히 선진국들은 최근 2 년 동안 극도로 완화된 정책으로 글로벌 자본시장과 대종 상품시장에 대량의 유동성을 석방해 전 세계 중요 에너지와 대종 상품 가격이 계속 크게 상승하면서 신흥경제에 큰 수입성 인플레이션 압력을 가하고 있다. 상하이 경제발전은 에너지 자원에 대한 대외 의존도가 매우 높아서 입력성 인플레이션의 엄청난 압력을 받고 있다. 인플레이션을 잘 관리하고, 물가를 안정시키고, 상해인민생활의 화합과 행복과 관련이 있으며, 상해경제변화의 원활한 실현과 관련이 있으며, 상해의 각 개혁의 원활한 추진과 관련이 있다.

올해 들어 본 시의 물가 추세는 전국과 거의 일치하지만, 전체 물가 수준은 전국보다 낮았으며, 이는 시당, 시청, 시 관련 부문의 적극적인 노력 덕분이다. 그러나 국제 유동성 과잉의 국면은 단기간에 변하지 않을 것임을 알아야 한다. 선진국 경제가 점차 회복되고 수요가 증가함에 따라 국제 가격 상승 압력은 계속 증가할 것이다. 이 도시의 식품 가격은 계속 오르고, 집값은 계속 오르고, 각종 서비스 가격은 빠르게 오르고 있다. 게다가, 작년의 통계 뒤틀림 요인은 아직 제거되지 않았으며, 앞으로 이 시의 물가 상승 압력은 여전히 더 클 것이다. 본 시 물가의 기본 안정을 유지하기 위해서는 다섯 가지 관건을 파악해야 한다.

첫째, 생산을 발전시키고, 공급을 보장하고, 유통을 강화하는 것은 물가를 안정시키는 기초이다. "채소 바구니" 와 "쌀자루" 행정수장책임제를 엄격히 시행하여 농수산물 생산 지원을 강화하고, 가능한 모든 방법으로 주요 부식품 생산 공급을 보장하다. 주요 부식품 생산 비축 기지와 대형 도매시장 건설을 추진하고, 농업상연계, 생산판매 도킹을 적극 추진하며, 생생한 농산물 운송 녹색통로 정책을 보완하고, 유통과정 비용을 낮추고 유통효율을 높이기 위해 노력한다.

둘째, 주민소득 수준을 높이고 소비능력을 강화함으로써 가격을 안정시키는 것이 중요하다. 적극적인 취업정책을 고수하고, 여러 채널을 통해 취업을 확대하고 촉진하며, 대학생과 상해 취업자의 취업에 초점을 맞추고, 취업난가정, 특히 제로 취업가정이 취업을 실현할 수 있도록 돕는다. 소득 증배 계획을 추진하여 저소득층의 소득 수준을 높이고, 효과적인 조치를 취하여 소득 격차를 좁히고, 사회 공평을 촉진하다.

셋째는 가격 규제와 감독을 강화하는 것을 물가 안정의 관건으로 삼는 것이다. 가격 감시 경보를 강화하고, 가격 집행을 강화하고, 시장 주체 가격 행위를 규범화하고, 악의적인 투기와 담합 가격 인상, 바가지 가격, 사재기 등의 위법 행위를 엄중히 조사하여 차차 충전, 위조, 위장 가격 인상 등 시장 질서를 어지럽히는 행위를 엄중히 단속하다.

넷째는 저소득 어려운 군중의 생활을 물가 안정의 기초로 보장하는 것이다. 본 시의 서로 다른 소득 집단에 따라 사회구조와 보장 기준이 물가 상승과 연계되는 연계 메커니즘을 세우다. 물가 상승 등의 요인을 감안하여 경제난 군중에게 임시가격 보조금을 지급하다. 각종 연금, 최저임금, 실업보험 대우, 도시와 농촌 주민의 최저생활보장을 보완하여 물가 상승이 본 시의 주민 생활에 미치는 영향을 실질적으로 경감하다.

다섯째, 물가를 안정시키는 정책으로 가격 개혁의 적절한 시기를 파악하는 것이다. 인플레이션 기대치가 여전히 강한 맥락에서 각종 정부 가격 책정과 정부 지도 가격 조정을 엄격히 통제해야 한다. 상반기, 국가가 반드시 조정해야 하는 항목 외에 본 시는 지방가격 조정 항목을 내놓아서는 안 된다. 일부 필요한 가격 조정 프로젝트는 하반기 인플레이션 기대치가 낮아질 때 총괄적으로 안배하여 국민의 생산과 생활에 미치는 영향을 줄일 수 있다.

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너는 어떻게' 살아 있다' 는 것을 이해했니?

사는 것' 은 인간의 꿈이지만' 사는 것' 의 기준은 다르다.

현재 높은 집값으로 인한 사회문제를 분석하는 것은 말할 수 없다. 일부' 집노' 의 출현은' 거거' 중' 의 개념이 오해되는 것과 관련이 있다.

어떻게' 너' 를 이해할 수 있을까?

현재 어떤 사람들은 그것을 간단히' 소유권' 으로 이해하는데, 즉 모든 재산권은 자기가 소유한다. 일회성 지불이든 할부든, 집을 사는 것은 샐러리맨에게 엄청난 지출이어서' 집 노예' 가 나타났다. 매달 자신의 가처분소득의 절반 이상을 꺼내 대출금 원금을 상환해야 한다. 너는 소비를 감히하지 않고, 금리 인상을 두려워하고, 실업을 걱정하면 가정생활의 질이 떨어지고, 생활의 행복감을 잃게 된다. 이런 날은 보통 20 년에서 30 년 동안 지속된다.

사실, 합리적인 주택 소비 구조에는 주택 구매와 임대가 모두 포함된다. 일부 선진국에서는 임대료의 비율이 매우 높다, 특히 중저소득자. 임대를 통해 단계적 주택 수요를 보장하는 것은 통행하는 방법이다.

또 어떤 사람들은' 존재' 의 기준을 너무 높게 정했다. 한 번에 집을 사다' 와' 적어도 3 방 1 홀' 의 기준은 많은 저소득층의 집을 생활에서 감당하기 어렵게 한다.

어떤 사람들은 "예" 의 나이를 앞당겼습니다. 자료에 따르면 많은 선진국의 주민 평균 연령은 40 대 정도다. 중국의 일부 도시에서는 주택 구입자의 평균 연령이 27 세에 불과하다.

이 나이는 내가 막 일에 참가했고, 여전히 직업 피라미드의 최하층에 있으며, 자신의 임금과 투자 채널이 매우 적다는 것을 의미한다. 이때 집을 사서 사는 것은' 노인을 갉아먹는 것' 을 제외하고는 오직' 자신을 피곤하게 하는 것' 뿐이다.

사실 현실에 입각하고, 힘써 행동하고, 합리적으로 소비하고, 임대에서 구매까지, 어려서부터 큰 그라데이션 소비까지, 현재의 사회 현실에 적합한 주택 소비 모델이어야 한다. 이렇게 하면 사회에 대한 주택 수요가 느리고 질서 있게 풀려날 수 있을 뿐만 아니라 부동산 산업과 경제에 지속적인 견인력을 형성할 수 있다.

인구가 많고 토지자원이 제한된 중국에서는 대부분의 주민들의 대호형 고급 주택 소비 요구를 감당하기 어렵기 때문이다.

업무 경험의 축적은 임금의 상승으로 이어지고, 고소득을 안정시킨 후 집을 사면 주택 구입자의 생활부담을 효과적으로 줄이고 위험을 피할 수 있다.

"12 5" 기간 동안 국가는 공셋집 등 보장성 안거공사 건설을 대규모로 추진했다. 주택보장과 공급체계를 보완함으로써 더 많은 저소득층과 중저소득층, 신입사원, 농민공들의 주택난을 효과적으로 해결할 수 있을 것으로 믿는다.

이 과정에서 과학적이고 합리적인 주택 소비관과 건강한 주택 소비 기대치를 제창하는 것이 특히 필요하다.

또한 대중의 주택 문제를 해결하려면 반드시 중국의 국정에서 출발해야 하며, 경험을 총결하는 기초 위에서 주택 제도 개혁을 더욱 심화해야 한다. 시장 메커니즘과 정부 규제의 결합, 특히 정부의 공공 서비스 기능을 강화하여 고소득, 중, 저소득층의 다단계, 차별화된 주택 정책 체계를 형성한다. 요약하면' 로우엔드는 보장이 있고, 중급은 지지가 있고, 하이엔드는 시장이 있다' 는 것이다.

"로우엔드 보장" 은 보장된 주택을 건설하여 저소득층의 기본 주택 수요를 해결하는 것이다. 저소득층은 자신의 경제여건 제한으로 시장에 진출할 수 없어 정부 보장에 의존해 주택 문제를 해결할 수밖에 없다. 각급 정부는 반드시 주택 보장을 강화하여 이 부분의 어려운 사람들의 주거 조건을 점진적으로 개선해야 한다. 중앙은 20 12 연말까지 기본적으로 154 만 가구의 저소득 주택난가정 주택 문제를 해결하고, 5 년 정도 시간을 들여 도시와 국유공광 판자촌 개조를 기본적으로 해결하겠다는 목표를 제시했다. 각급 정부는 보장성 주택 건설 계획을 세우고 보장성 주택용지가 토지공급에서 차지하는 비율과 보장성 주택의 주택 공급에서 차지하는 비율을 보장하고 공급을 우선적으로 보장해야 한다. 공공 재정 투자를 늘리고, 여러 채널을 통해 보장성 주택 건설 자금을 마련하고, 토지 양도소득의 일정 비율을 실현하는 것은 주로 보장성 주택 건설에 쓰이는 규정이다.

"중급지원" 은 중급소득층이 주택 문제를 해결할 수 있도록 조치를 취하는 것이다. 중소득층, 특히 중저소득층은 정부가 제공하는 저렴한 주택도 누리지 못하며 값비싼 주택, 즉 속칭' 샌드위치 층' 도 살 수 없다. 이들 집단에 대해서는 보장성 주택 건설을 늘리고 보장성 주택 공급 범위를 적절히 확대하고, 제한가격 상품 주택과 공공임대 주택 건설 등을 가속화함으로써 주택난을 적극적으로 해결해 나가야 한다. 주택과 도심 건설부는 공공임대 주택 건설을 업무중점으로 작년보다 더 큰 증가폭을 확보하겠다고 분명히 밝혔다.

"고급 시장" 은 시장을 통해 주택 문제를 해결할 수 있는 지급 능력을 갖춘 집단을 지지하는 것이다. 점차적으로 부동산 시장 체계를 개선하고, 거시적 규제를 강화하고, 시장 질서를 규범화하고, 부동산 시장의 지속적이고 건강한 발전을 촉진하여 고소득층의 다양한 주택 수요를 충족시키고 경제 발전을 촉진하는 데 더 큰 역할을 한다.

거주자는 그 집이 있다' 는 실현도 서민들이 주택 관념을 바꿔야 한다. 중국의 국정에서 출발하여 적당히 합리적이고 경제적인 주택 소비관을 세우고, 맹목적으로 비교하지 말고, 자신의 주택 기대를 확대하다. 많은 젊은이들에게 먼저 집을 세내거나 작은 호형을 사는 것을 고려해 경제력이 증가함에 따라 점차 주택 조건을 개선할 수 있다.

"안드에는 수천만 채의 건물이 있어 전 세계의 가난한 사람들을 기쁘게 한다." 예나 지금이나 주택은 항상 많은 희망과 동경으로 가득 차 있다. 경제사회의 지속적인 발전과 주택제도 개혁이 심화됨에 따라 당과 정부, 사회 각계의 꾸준한 노력을 통해 군중의 주택 문제가 더 잘 해결되고' 주거가 있다' 는 목표가 점차 현실이 될 것이다.