부동산 관리 전문가가되는 법

업주는 일을 열심히 하고 머리를 써야 한다.

첫째, 우수한 부동산 관리자로서 어느 정도의 전문 지식을 갖추고 업주의 마음속에 높은 위신을 세워야 한다. 처음 입주할 때 업주를 이끌고 방을 검사하는 것을 기억합니다. 내가 플라스틱 창문을 검사했을 때, 주인이 나에게 물었다: 유, 당신의 플라스틱 창문에 강철 막대가 있습니까? 나는 약속했다, 그는 나에게 불가능하다고 말했다. 우리가 이야기 한 후에, 우리는 대답하지 않았다. 마지막으로, 우리는 플라스틱 방충망을 깨서 이 문제를 설명할 수 밖에 없다. 정말, 나는 당시 매우 뿌리가 있었다. 왜냐하면 나는 책과 전기와 검실 때 모두 공사 인원과 실험을 했기 때문에, 나는 그가 플라스틱 사창을 열었을 때, 그것이 바로 거기에 있다고 확신한다. 이를 통해 업주들은 우리 부동산이 전문 지식이 없는 것이 아니라 회사의 명성을 손상시키지 않는다는 것을 알게 되었다.

둘째, 우수한 부동산 관리자로서 두뇌가 민첩하고 일을 태연자약하게 해야 한다. 안정해요? 주인의 조급함을 억제하여 결국 문제 해결의 목적을 달성하다. 제가 요금을 받았을 때, 방충망이 안 맞고 재산비를 내지 않았기 때문에 집 한 채가 있었다는 것을 기억합니다. 나는 당시 매우 화가 나서 그에게 이것이 프로젝트 문제라는 것을 설명하고 싶었다. 하지만 빈방을 생각하자 나는 집주인에게 흔쾌히 승낙했다. 공사에 협조한 상황에서 나는 그의 집에 가서 치수를 재어 빈방에 업주에게 사창을 뜯어 그에게 실었다. 이번 조정을 통해 나는 업주에게 좋은 인상을 남겼다.

셋째, 우수한 부동산 관리자로서 책임감이 강해야 하고, 업주의 일을 자신의 일로 여기고, 거짓말과 여러 가지 이유로 업주를 거절하지 말아야 한다. 업주의 문제를 승낙하기만 하면 반드시 업주를 위해 잘 처리해야 한다. 만약 네가 그들을 결정할 수 없다면, 반드시 쉽게 그들에게 승낙하지 마라. 승낙하면, 주동적으로 업주에게 문제를 설명하고 업주가 이해하도록 해야 한다. 예를 들어, 차주가 와서 수리할 때, 당신은 주동에게 어떤 문제인지 주동적으로 물어봐야 한다. (존 F. 케네디, 공부명언) 나는 이런 일을 만난 적이 있다. 우리 집 주인은 그의 집의 물이 막혔다는 것을 알았지만, 나는 자발적으로 그에게 연락하여 그를 물에 빠지게 했다. 사실 이것은 정상적인 일이지만, 부동산에 대한 그의 생각은 부동산이 정말 책임이 있다는 것이다. 우리는 성실한 서비스로 그의 긍정을 바꾸었다. 나는 이것이 매우 질적이라고 생각한다. 그러나 우리가 해결할 수 없을 때, 주동적으로 차주에게 우리에게 이해를 하도록 요구해야지, 밀치는 것이 아니다.

넷째, 여러 가구를 방문하여 업주와의 관계를 확대하고, 군내에서 위생을 검사하는 시간을 이용하여, 모두들 나를 찾아 위생을 검사해야 한다. 왜냐하면 내가 부동산을 만지지 않았을 때, 다른 사람의 말을 듣고, 부동산에 대해 이야기하는 것은 항상 위생 1 위이기 때문에 위생이 매우 중요하기 때문이다. 내가 방에 들어갔을 때, 손에 천 한 조각을 들고 수시로 그들이 어떻게 청소했는지 점검했다. 자신이 마음에 들지 않는 곳을 발견하면 청소를 담당하는 사람을 찾아 교체를 요청한다. 우리 현춘원의 환경은 다른 프로젝트와 다르다. 우리의 청결은 우리 회사가 하는 것이 아니기 때문에, 검사하고, 문제를 제때에 해결하고, 우리의 일에 고과를 묻지 말아야 한다.

다섯째, 훌륭한 관리자 언어가 되는 것은 매우 중요한 업무 기술이다. 종종 한 가지에는 여러 가지 해석 방법이 있다. 물론 그런 말하는 방식을 채택하는 것이다. 나는 그 옛말을 바꾸었다. 사람은 말을 하고, 귀신은 말을 한다. 우리가 하는 일은 부동산 서비스와 사람이기 때문에 귀신에 대해서는 이야기하지 않는다. 이 방면에서 나는 매우 경험이 있다. 현춘원에 처음 왔을 때 당시 많은 정자를 만났다는 것을 이해하지 못했고, 수많은 일들이 단지 몇 마디 말로 주인과 싸웠지만, 지금은 주임의 가르침을 통해 나의 말이 크게 향상되었다. 모두들 현춘원에서 지낸 적이 있다. 현춘원에는 주차장이 없다는 것을 모두 알고 있는데, 우리는 늘 이런 일을 처리해야 한다. 현춘원은 좋은 사람이 있는 곳이거나 좋은 사람이 나쁜 것을 배울 수 있는 곳이라는 것을 모두 알고 있다. 나는 한 번 기억한다. 3? 403 의 전동차는 사무실에 들어가지 않았지만, 그는 주차장이 없다고 말했다. 그것이 내가 그를 내 사무실로 불러서 참을성 있게 그와 소통하는 이유이다. 그는 처음부터 끝까지 화를 내지 않았지만, 그의 재산비는 조금도 나쁘지 않았다. 나는 네가 어떤 방법으로도 돈을 받아서는 안 된다고 생각한다. 이것이 목적입니다. 그는 듣기 좋으니, 네가 그를 안아라. 가장 좋은 것은 그가 선생님이고, 그는 교수이고, 그는 이모이고, 그는 누나이다. 그래서 사람들과 이야기하는 것은 반드시 방법을 중시해야 한다고 말했다.

어느 회사가 되고 싶든 훌륭한 관리자의 이미지는 매우 중요하다. 특히 부동산 관리에 종사하는 사람은 자신의 이미지에 더욱 신경을 써야 한다. 우리는 서비스업이기 때문에, 우리가 봉사하는 대상은 사람이다. 처음 업주를 접했을 때 이미지가 좋은 것은 종종 친화력이 있다. 물론, 네가 자신의 이미지가 좋다고 말하는 것은, 생각만 하면 꼭 노래를 부르는 것이 아니다. 그러나 너는 반드시 깔끔함을 유지해야 한다. 물론, 내가 유덕화 닮았다는 말은 아니지만, 나는 여전히 깔끔하다고 생각한다. 이 점은 내가 매우 중시한다. 주인집에 갈 때마다 옷을 정리해야 한다. 나는 이것이 매우 필요하다고 생각한다. 빨리, 자신의 이미지에 도움이 될 뿐만 아니라, 다른 사람에 대한 최소한의 존중이다. 나는 지금 업주들이 당신의 부동산이 무엇인지 알지 못한다는 것을 상기시켜 드리고 싶습니다. 하물며 업주가 거기에 앉아 있다면, 당신은 어떻게 업주에게 당신이 화이트칼라라고 말합니까? 오, 부동산이 원래 집관역과 같은가요? 그럼 당신은 어떻게 해야 합니까? 다른 사람에게 재산비를 내지 마라. 사람들이 너를 보면 토할 것 같다. 물론 이 자리에는 이 사람이 없습니다. 나는 단지 이것이 중요하다고 말했을 뿐이지만, 나는 인신공격의 뜻은 없다.

7. 합격한 부동산 인재가 되려면 고난과 고난을 두려워하지 않는 정신이 있어야 한다. 나는 이것이 충전할 때 더 잘 나타난다고 생각한다. 저는 이런 가족을 만났습니다. 그는 낮에는 아무도 없는데, 저녁에 나더러 그의 집에 가서 이야기하라고 했지만, 문을 열지 않았다. 나는 매우 화가 났다. 나는 네가 문을 열지 않을 줄 알았다! 다음에 나는 너의 초인종을 누르지 않을 것이다. 나는 무전기 열쇠를 가지고 스스로 올라갔다. 나는 너에게 알리지 않을 것이다. 그날 밤 나는 무전기를 들고 위층으로 올라갔다. 그가 나를 위해 문을 열었을 때 그는 놀라서 멍해졌다. 그는 자신이 잠시 말을 할 수 없다는 것에 놀랐지만, 내가 무슨 말을 하면 그는 기뻐했다. 나는 말했다, 형님, 당신은 정말 찾기가 어렵습니다. 너는 네가 돈을 주지 않고 너의 형이 해고되었다는 것을 알 수 있다. 나는 이 말을 하는 것이 아래를 완화하기 위해서라고 생각한다. 나는 영문도 모른 채 그와 몇 마디 이야기를 나누고 나서 그와 본론을 이야기하기 시작했다. 처음에 그는 안 준다고 했다. 나는 그것을 좋아하지 않는다. 나는 마지막에 들어올 때 꼭 받아야 한다고 생각하고 그와 이야기하기 시작했다. 마침내 밤새도록 이야기를 나누었는데, 정말 마침내 나에게 돈을 주었다. 나는 그의 집을 나와 부동산으로 돌아갔다.

8. 합격자가 되려면 이 업종의 관련 법규에 대한 지식이 있어야 한다. 이제 우리는 부동산에 관한 자신의 법규를 가지고 있다. 내가 여기 있을 때 손해를 본 적이 있는데, 처음 부동산에 왔을 때, 업주가 자전거를 설명하지 않겠다고 말했지만, 다른 사람에게 알리고 싶지 않아 업주의 모든 것을 아는 척하고 물권법에 대해 이야기해 보니 모두 드러났다. 이것은 간단한 문제이니, 너는 심지어 간단한 질문에도 대답할 수 없다. 예를 들어, 만약 다른 사람이 당신의 보안이 무엇을 관리하는지 묻는다면, 지금 나는 나의 보안이 공안부서가 동네를 관리하는 것을 돕기 위해 온 것이라고 설명할 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 보안, 보안, 보안, 보안, 보안, 보안, 보안) 당신의 개인 소지품을 잃어버려서 미안합니다. 제 부동산은 더 이상 책임을 지지 않습니다. 당시 몰랐기 때문에 함부로 설명하고 일을 수동적으로 만들어서 업주와의 관계가 좋지 않았습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 따라서 우리의 법률 및 규정에 익숙해야하며, 기본적으로 서비스 제공 업체가 우리에게 질문하지 않도록하십시오. 나는 이것도 중요하다고 생각한다.

1 년간의 일과 요금을 통해 나는 부동산 관리의 고충과 피로를 느꼈지만, 만약 우리가 고생과 피로를 했다면 우리 업주들은 우리 중 누구도 부동산 관리를 하는 사람을 실망시키지 않을 것이라고 생각한다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 일명언) 아마 여러분들은 제가 왜 이런 비용을 받았는지 물으실 겁니다. 무슨 비결이 있습니까? 사실 저도 여러분처럼 안화까지 아무것도 하지 않았지만 도착하면 열심히 공부할 거예요. 나는 정말 너를 속이지 않는다. 처음 배우기 시작했을 때도 노직원이 자신이 어떻게 배웠는지 어떻게 설명하는지 보았다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 공부명언) 자신의 생각을 더하면 내가 지금 하고 있는 일의 이론이 된다. 머리 속에 이런 말이 있기 때문이다. 기왕 한 바에는 잘 하고, 이해하고, 최선을 다해야 하기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 자기관리명언) 무엇을 하든지 열심히 하고 개인의 작전 능력과 자질을 높여야 한다. 어느 날 당신의 보답은 당신의 헌신에 비례할 것입니까? 20 12 작업이 끝났습니다. 나는 지도자들에게 우리 생활구역의 일에 대한 지지와 도움을 계속 해 달라고 부탁하고 싶다. 내년에 더 큰 발전을 쟁취하고 지도자를 만족시키려고 노력하다. 감사합니다! 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다