천진에서 집을 구입하려면 어떤 요건이 필요합니까? 천진에서 집을 구입하려면 절차가 어떻게 되나요?

지금 사회에는 젊은 사람들이 더 많아졌고, 대개는 매우 진지하고 열심히 일합니다. 예를 들어, 초기에는 다음 단계에서도 몇 가지를 보장합니다. 부동산의 경우 부동산 거래가 특히 복잡하고, 천진과 같은 대도시의 주택 거래는 특정 조건을 충족해야 하기 때문에 더욱 어렵습니다. 그렇다면 천진에서 주택을 구입하려면 어떤 조건이 필요합니까? 천진에서 집을 구하려면 절차가 어떻게 되나요?

천진에서 주택을 구입하려면 먼저 천진시 10대 규정을 준수해야 합니다. 천진시에서 연간 누적 납부한 개인소득세 증명서를 제출하거나 사회보험 납부증명서가 있는 천진시 비거주자 가구는 외국인이 천진에서 주택을 구입할 수 있으며 주택(새로 지은 상업용 건물 포함) 1채만 구입할 수 있습니다. 주택 및 중고 주택).

1. 천진시 이외의 가구에 1채 이상 주택을 소유한 가구, 천진시 개인소득세 납부 증빙 또는 사회보험 납부 증빙을 연간 누적으로 제출할 수 없는 천진 호적 가구 그들에게 집을 팔아야합니다. 규정을 위반하여 주택을 구입한 사람은 부동산등기를 신청할 수 없습니다.

2. 개인이 주택을 구입하고 5년 이내에 재판매하는 경우 판매 소득 전액에 사업세가 부과됩니다. 5년 이상 자가사용을 위해 주택을 양도할 수 있는 조건을 충족하지 못하고 가족이 생활하는 유일한 주택인 자에게 개인소득세가 부과됩니다. 토지부가가치세 징수관리를 강화한다. 주거용 건물의 판매가격에 따라 토지부가가치세를 각각 2%, 3%, 5%씩 징수하고 청산 및 검사한다. 토지부가가치세는 주변 주택가격보다 현저히 높은 가격을 중심으로 부동산 개발사업, 토지부가가치세 청산 및 조사를 중심으로 엄격히 시행됩니다.

천진에서 집 구입 절차는 어떻게 되나요

1. 집 선택

집을 사고 싶다면 먼저 집을 찾아야 합니다. . 사고 싶은 집을 찾았을 때에만 다음 단계로 나아갈 수 있습니다.

2. 보증금 지불

사고 싶은 집을 결정한 후 판매자에게 일정 보증금을 지불해야 합니다. 영업소 접수 데스크에서 가입신청서에 서명하세요. 그러나 편집자는 청약서에 서명하는 것이 상업용 주택 구입에 필요한 단계는 아니지만 대부분의 개발자는 여기에서 주택을 구입하려면 청약서에 서명해야 한다는 점을 모든 사람에게 상기시키고 싶습니다.

3. 주택 대금을 지불하고 영수증을 교환하십시오.

개발자는 귀하가 지불한 보증금을 수령한 후 귀하와 주택 대금을 지불할 시기를 결정합니다. 객실 요금을 결제하신 후 반드시 영수증을 수령하시기 바랍니다.

4. '상가주택 매매계약' 체결

개발자와 주택 매매계약을 체결하는 것은 주택 구입 시 반드시 거쳐야 할 절차로, 문제가 없는지 반드시 확인해야 합니다. 계약서에 기재된 내용을 잘 숙지하시고 계약하실 때, 계약서 내용을 잘 읽어보시고, 계약서 작성 시 주택구입 경험이 있는 친구에게 전화하여 계약서 내용을 자세히 읽어 보시기 바랍니다. 지방 정부는 적시에 문제를 제기했습니다. 참고: 계약 서명에 필요한 서류: 신원 증명, 지불 영수증 원본, 구독 편지 원본.

위 내용은 편집자가 천진에서 집을 구입하려면 어떤 조건이 필요한지 주로 설명하고 있나요? 천진에서 주택을 구입하는 절차에 대해 자세히 소개합니다. 일부 지역에서는 부동산 거래가 다른 소도시만큼 간단하지 않습니다. 천진의 개발 속도는 느리지 않기 때문에 이에 대한 계획은 다음과 같습니다. 측면은 더욱 엄격합니다. 조건이 충족되면 프로세스를 이해하기 시작할 수 있지만 그렇지 않은 경우 먼저 조건에 주의를 기울여야 합니다.