기존 부동산 구입에 대한 재산세 의무가 발생하는 시기

재산세 채무가 발생하는 시점은 다음과 같습니다.

1. 원재산이 생산 및 운영에 사용되는 경우 재산세 채무가 발생하는 시점은 다음과 같습니다. 생산 및 운영한 달부터

2. 자가 건축한 주택을 생산 및 운영하는 경우, 재산세 납세 의무는 준공일의 다음 달부터 납부됩니다.

3. 건설업체에 위탁한 주택의 경우 재산세 납부 의무는 인수 절차를 거친 다음 달부터 발생합니다.

4. 임대 또는 승인 이전에 사용한 주택에 대한 재산세는 임대 또는 사용한 달부터 계산됩니다.

5 새 상업용 주택을 구입하는 경우 부동산세는 다음과 같습니다. 주택 인도 후 다음 달부터 발생

6. 기존 주택을 구입하는 경우 주택 양도 및 등록 절차가 완료된 다음 달부터 부동산세 책임이 발생합니다. 소유권 및 등록 기관의 주택 소유권 증명서 발급

7. 부동산을 임대하거나 대출할 때 부동산이 임대 또는 대출을 위해 인도될 때부터 재산세에 대한 세금이 부과됩니다. 다음 달

8.

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부동산 개발 회사는 자체 용도로 상업용 주택을 건설합니다. 임대, 대출 등의 경우, 부동산세에 대한 납세의무는 주택을 사용하거나 인도받은 다음 달부터 발생합니다.

과세특성은 다음과 같습니다.

1. 부동산세는 재산세 중 개인재산세로, 과세 대상은 주택에만 해당됩니다.

2. 징수 범위는 도시 및 마을의 상업용 주택으로 제한됩니다.

3. 주택의 운영 및 사용 방식에 따라 세금이 부과됩니다. 부동산의 잔존가치에 대해, 임대주택의 경우 임대소득에 대해 세금이 부과됩니다.

징수범위는 재산세의 '과세범위'라고 하는데, 구체적으로 재산세가 과세되는 지역을 말한다. 재산세에 관한 임시 규정에서는 재산세가 시, 군, 법인 타운, 산업 및 광산 지역에 부과되어야 한다고 규정하고 있습니다. 시, 현, 진, 공업지역, 광업지역의 구체적인 조세범위는 각 성, 자치구, 직할시 인민정부가 정한다.