홍보와 대중의 신뢰 원칙은 무엇을 의미하나요?

2008년 10월 자율학습 시험 '사상도덕수양과 법치토양'의 실제 단답형 문제 4번

공개 원칙과 대중 신뢰의 원칙을 의미합니다. 답변 분석 보기

정답: 홍보 원칙은 당사자들이 공개적인 방식으로 재산권 변경 사실을 대중에게 알리는 것을 의미합니다. 즉, 재산권의 변경은 제3자가 외부에서 이를 확인할 수 있도록 특정 표시와 결합되어야 합니다.

공신의 원칙은 재산권 변경의 공시방법에서 표현된 재산권이 물권의 지위와 불일치하더라도 여전히 존재와 동일한 효력을 갖는다고 법이 인정한다는 뜻이다. 부동산 권리의.

정답 분석 : 재산권이란 사물을 직접적으로 통제할 수 있는 권리로, 그 재산에 대한 우선권과 청구권의 효력을 갖습니다. 재산권의 성격상 재산권의 생성, 변경, 소멸이 외부에서 관찰할 수 있는 일정한 방식으로 표현되지 않으면 필연적으로 분쟁이 발생하고 거래의 안전을 보장하기 어려울 수 있습니다. 따라서 민법상 재산권의 변경에는 공표의 원칙과 공적 신뢰의 원칙이 필요합니다. 홍보의 원칙은 재산권의 생성, 변경 및 제거를 요구합니다. 외부에서도 감지될 수 있도록 일정한 방식으로 표현되어야 합니다. 재산권은 본질적으로 배타적이므로, 재산권의 변경이 공시를 통해 표현되지 않으면 제3자에게 예상치 못한 피해를 입히고 거래의 안전에 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 주택에 담보가 설정되어 있는데 담보의 존재가 어떤 식으로든 드러나지 않는 경우, 담보의 존재를 모르고 집을 구입한 제3자가 피해를 입을 수 있습니다. 따라서 민법상 재산권의 변경에 있어서 '등기'는 부동산재산권을 공시하는 방법이고, '인도'는 동산재산권을 공시하는 방법이다. 재산권의 변경 사항은 등기 또는 배송을 통해 공표됩니다. 당사자가 이러한 공시에 의존하여 특정 행위(예: 판매 및 기부)를 수행하는 경우 등록 또는 배송에 의해 표시된 재산권 상태가 부동산 권리와 일치하지 않는 경우에도 마찬가지입니다. 상태, 규정 준수는 재산권 변경의 효과에 영향을 미치지 않습니다. 공신탁의 원칙은 두 가지 측면을 포함한다. 첫째, 부동산등기부에 기재된 자가 부동산의 권리자로 추정하고, 동산의 점유자를 동산의 권리자로 추정한다. , 반대되는 증거가 없는 한. 이를 '권리의 정확성 추정'이라고 합니다. 둘째, 공공의 출현에 기초하여 선의로 행한 모든 행위는 법으로 보호되어야 하며, 보호방법은 재산권의 변경에 따른 효과를 인정하는 것이다.