2021년 LPR 금리가 떨어졌는데, 1월 상환금액이 더 높은 이유는 무엇인가요?

일반적으로 각종 대출계산기를 이용해 담보대출별 상환금액을 계산할 때 각 기간별 기본 상환일수는 30일이다.

새 회계연도 이자율은 매년 1월 1일부터 채택되기 때문에 매년 1월 주택담보대출은 두 부분으로 나누어진다.

전년도 12월 하반기와 올해 1월 상반기. 그리고 담보대출 1회 납부에 대한 기본 계산이 30일인데 12월의 경우 31일이 있기 때문에 실제로는 이전보다 이자가 하루 더 늘어난 셈입니다.

모기지론의 막대한 기반을 고려하면 추가 하루의 이자가 꽤 분명합니다. 그래서 이자율은 낮아졌는데도 상환금액은 늘어난 것 같은 느낌이 듭니다.

질문입니다!

보통 30일을 기준으로 이자를 계산해서 갚아야 하는데 왜 12월에 뭔가 특별한 일을 해서 31일을 기준으로 갚아야 하는 걸까요? 이것으로 나에게 하루의 이자가 더 생기는 것이 아닌가? ! 게다가 2월은 28일밖에 없는데 30일을 기준으로 이자를 계산하면 이틀이 더 걸리나요? !

사실 이것이 룰이라고는 말할 수 없다. 둘째, 남의 입장에서 생각하면 은행도 양보할 것이다. 윤년을 계산하지 않고 1년은 365일입니다. 일반적으로 이자는 12개월을 기준으로 계산됩니다. Co-Bank에서는 며칠 동안만 사용할 수 있습니다. 헛되이.

그러면 12월 연말이 되면 이자 하루를 더 얻을 수 있는 기회를 잡는 것도 나쁘지 않다. 이렇게 생각하면 아직도 1년에 4일을 벌죠? (개머리)

결국 이자율이 낮아지면 1년 전체 상환액이 100% 줄어들게 됩니다!