충칭 부동산세 징수 기준

1, 충칭 부동산세는 두 가지로 나뉜다. 하나는 가격징수에서 10% 에서 30% 까지의 잔여액을 한꺼번에 공제해 납부하고 세율은 1.2% 로 계산한다. 다른 하나는 임대료에서 부동산 임대의 임대료를 기준으로 세율이 12% 인 임대료입니다. 개인이 시장 가격으로 주거를 위해 임대한 주택주택에 대해서는 세율이 4% 낮아질 수 있다.

2. 충칭 개인 주택 징수 기준은 단독 상품 주택과 고급 주택의 건축 면적으로, 거래 단가가 주성구 2 년 동안 새로 지은 상품 주택의 평균 거래 건축 면적의 3 배에 달하는 주택 세율은 0.5% 이다. 3 배에서 4 배의 세율은 1% 이다. 4 배 이상의 세율은 1.2% 입니다.

수집 대상:

부동산세 의무를 납부하는 단위와 개인이 있다. 부동산세는 재산권 소유자가 납부한다. 전 국민이 소유한 재산권은 경영관리 기관에서 납부한다. 재산권이 질적인 것은 담보권자가 지불한다. 재산권자나 저당권자가 부동산 소재지에 없거나, 재산권이 확정되지 않았거나, 임대료 분쟁이 해결되지 않은 경우, 부동산 관리인이나 이용자가 지불한다. 따라서 상술한 재산 소유자, 경영관리단위, 담보권자, 재산보관인 또는 이용인을 통칭하여 부동산세의 납세자라고 부른다.

1. 재산권은 국가에 속하며 경영관리기관이 지불한다. 재산권은 집단과 개인이 소유하며 집단 단위와 개인이 세금을 납부한다.

2. 재산권을 발급할 경우 저당권자는 세금을 내야 한다.

3. 재산권자 또는 저당권자가 집 소재지에 있지 않은 경우, 재산권 대리인이나 이용자가 세금을 납부한다.

4. 재산권이 확정되지 않고 임대료 분쟁이 해결되지 않았으며, 부동산 관리인 또는 이용자는 세금을 내야 한다.

5. 임대료를 받지 않고 다른 부동산을 사용하는 문제. 납세자와 개인은 부동산 관리 부서, 면세 단위 및 납세자의 부동산을 무상으로 사용하며, 이용자가 대신 부동산세를 납부한다.

6. 재산권은 집단 소유이며 실제 이용자가 납부한다.

요약하면 충칭 부동산세는 부동산 원가치에 따라 10% 에서 30% 까지의 잔존가액을 한꺼번에 공제한 것이다. 종가세율은 1.2% 이고 종가세율은 12% 입니다. 부동산세는 부동산 소재지 세무서가 연별로 징수하여 할부로 납부한다.

법적 근거:

부동산세 잠행조례

문장

부동산세는 부동산원값에 따라 부동산금을 한꺼번에 공제한 후 잔액 +00% ~ 30% 로 납부한다. 구체적인 인하 폭은 성 자치구 직할시 인민정부가 규정하고 있다. 부동산의 원래 가치를 근거로 하지 않고, 부동산 소재지 세무서가 동류 부동산을 참고하여 사정하였다. 부동산 임대는 부동산의 임대료 수입을 부동산세의 세금 계산 근거로 삼는다.

제 4 조

부동산 잔존가액 계산에 따라 납부하는 경우 부동산세의 세율은1.2% 입니다. 부동산의 임대료 소득에 따라 납부하면 세율은 12% 입니다.

제 7 조

부동산세는 연별로 징수하여 할부로 납부한다. 납세 기한은 성 자치구 직할시 인민정부가 규정한다.

제 9 조

부동산세는 부동산이 있는 곳의 세무서에서 징수한다.